[ 更换 ]
朔州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

实行全装修交房?河北对这20条措施向社会公开征求意见

交房 全装 全装修 征求

4月8日,河北省住房和城乡建设厅起草的《加强被动式超低能耗建筑工程质量管理二十条措施》,向社会公开征求意见。

实行全装修交房?河北对这20条措施向社会公开征求意见

加强被动式超低能耗建筑工程质量管理二十条措施

(征求意见稿)

为加强被动式超低能耗建筑(以下简称被动式建筑)工程质量管理,引导被动式建筑产业健康发展,扎实促进建设领域节能减排,推动建筑业绿色、高质量发展,结合我省实际,提出如下措施:

一、加强专业技术支撑。在建筑方案设计阶段,建设单位应聘请经验丰富的技术服务机构,为被动式建筑的全建设周期质量管理提供专业技术咨询服务。技术服务机构应优先选择具有被动式建筑相应业绩的企业。鼓励在被动式建筑中推广应用建筑信息模型(BIM)技术。

二、突出功能化设计。建筑方案设计应以气候特征为引导进行功能化设计,根据标准规定的室内环境参数和能效指标要求,利用能耗模拟计算软件等工具进行建筑和设备的关键参数对建筑负荷及能耗的敏感性分析。在模拟计算基础上,结合建筑全寿命期的经济效益分析,进行技术措施和性能参数的优化选取,确定建筑设计方案。

三、确保施工图设计深度。施工图设计应清晰标注建筑气密层位置,绘制专用节点详图,明确细部做法及要求,相关专业的设计应包含节能专篇,确保能效指标、室内环境设计参数、围护结构做法及参数、新风设备参数、能源系统及运行方式等内容设计深度。

四、强化施工图审查把关。施工图审查时,审查机构要严格按照被动式建筑设计标准和政策规定进行全文审查,确保设计依据正确,设计内容符合节能标准,重点审查保温构造和气密性措施是否完备、新风系统热回收方式及效率等。

五、实行专项技术评审。项目施工前,各市住房城乡建设主管部门应组织相关技术机构、专家对被动式建筑设计进行综合评审,重点审查节能设计专篇内容、能耗模拟分析报告、外围护结构的断热桥节点详图、气密层位置,以及居住建筑的能耗、气密性、室内环境、围护结构热工性能、通风系统等指标,公共建筑的相对节能率、气密性、室内环境、围护结构热工性能、通风系统等指标。

六、强化专项设计交底。建设单位应组织设计单位向施工、监理项目部技术人员和施工管理人员进行超低能耗建筑技术专项设计交底,将设计意图、技术指标、细部做法和质量控制措施等详细说明。必要时,可组织专业技术服务机构开展被动式超低能耗施工与管理专项技术培训。

七、加强工人岗前培训。施工单位要按照设计要求和《河北省被动式低能耗建筑施工及验收规程》等技术标准,编制主要施工工序操作规程,并在现场设置被动式超低能耗建筑关键施工环节的工艺样板,加强对一线施工人员的岗前实操培训和技术交底,未接受培训或者未进行技术交底的,一律不得上岗作业。

八、编制施工专项方案。施工单位应根据工程特点、施工难点和质量控制重点,编制专项施工方案,对热桥处理、气密性保障等关键环节制定详细的施工工艺和质量保证措施,并进行现场实际操作示范,专项方案应合规、科学、先进、合理,有针对性和可操作性。监理单位应根据专项施工方案编制被动式建筑专项监理细则,制订相应的质量管控措施。

九、强化现场公示制度。项目施工现场应设立公示牌,除公示各方责任主体及项目主要管理人员信息外,还应将室内环境参数、能效指标、围护结构及能源设备和系统的技术参数、保温节能材料和新风系统设备的主要性能指标、气密层和热桥处理关键节点构造作法和工艺流程等信息予以公示,主动接受社会监督。

十、严格设计变更管理。工程建设过程中,严禁擅自变更设计内容,降低建设标准。原则上不允许变更被动式超低能耗相关设计内容,确需变更的,必须报施工图审查机构严格审查,并报工程所在市住房城乡建设主管部门备案。对涉及建筑方案主要内容、重要技术参数、主要建筑材料和关键施工工艺的设计变更,各市住房城乡建设主管部门应再次组织相关技术机构、专家对变更内容进行评审,评审通过后方可用于工程施工。

十一、确保材料设备质量。严格执行建筑材料、设备进场复验制度。被动式建筑节能工程所用材料应符合有害物质限量标准规定,不得对室内环境造成污染;材料燃烧性能等级和阻燃处理应符合标准规定。保温材料含水率应符合设计、工艺及施工技术方案要求。鼓励优先选用获得高性能节能标识或绿色建材标识的材料或产品。

十二、坚持施工样板引路。工程施工要坚持样板引路,要严格按照技术标准、施工图纸和审批通过的施工方案,先行建设实体样板。对关键工序应分层剖析展示,并将施工流程、质量控制标准张贴于相应工序显著位置,鼓励使用二维码技术。实体样板应由监理单位组织建设、设计、施工单位进行验收。工程全面施工时,施工单位必须按照验收合格的实体样板间质量标准进行施工,不得擅自改变施工工艺、工程所用材料,降低质量标准。

十三、加强过程检查验收。工程施工过程中,项目质检员要加强日常质量检查,严格做好各道工序和各专业工种的交接检,并做好记录。监理人员要加强日常检查和巡视,要对门窗安装、墙面和楼地面保温施工、进出建筑物管道等部位热桥处理、气密层保障施工等重要工序进行全程旁站和过程专项验收,做好旁站记录和验收记录,并留存关键工序影像资料,作为工程验收的重要依据。

十四、开展工地开放日活动。工程施工过程中,建设单位负责组织购房人和工程参建单位开展工地开放日活动,原则上不得少于3次,分别为主体与装饰装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和分户验收阶段,开放区域不得局限于实体样板。每次工地开放日活动应向所有已签约购房人开放,至少提前5天通知购房人活动时间、报名方式等事项。项目参建单位应对工程选材用材、工艺流程、质量标准等进行详细讲解,并耐心解答购房人的提问,做好记录,及时反馈,有问题的必须限期整改。购房人进入施工现场应服从组织单位统一管理,自觉遵守各项安全规定。

十五、强化日常质量监督。各级住房城乡建设主管部门应加强对被动式建筑的日常监督,尤其是对墙体节能、门窗节能、屋面节能、楼地面节能等影响热工性能和气密性隐蔽工程施工过程的监督检查,严格节能材料抽查抽测。对违反节能强制性标准要求的建设、设计、施工、监理等责任主体和相关责任人要加大处罚力度,记录不良行为,情节严重的,及时列入“黑名单”。

十六、严格节能参数检测。工程竣工验收前,应委托有相应资质的检测机构对建筑节能和室内环境影响较大的参数进行专项检测,主要包含建筑围护结构气密性检测、围护结构热工缺陷检测、围护结构主体部位传热系数检测、新风热回收装置检测、室内噪声检测及室内空气环境质量检测,并出具检测报告,作为竣工验收的重要依据。验收不合格的,严禁交付使用。

十七、推行施工评价制度。工程竣工验收后,各市住房城乡建设主管部门应牵头组织被动式建筑施工评价,施工评价结果作为享受相关政策的依据。施工评价应涵盖被动式超低能耗整体实施情况及效果,主要材料、部品质量,施工过程关键节点质量控制情况,监理过程关键环节管控情况,全过程咨询单位服务质量,房屋交付与维护管理交接管理等内容。施工评价不合格的,应责令相关单位立即整改,并重新组织评价。各市住房城乡建设部门可采取政府购买服务的方式,聘请专业的第三方技术机构进行施工评价。

十八、严格售前展示告知。对于商品房项目,应在售楼处显著位置将被动式建筑和普通建筑的区别、实体剖面图、工程技术指标、主要构件性能参数、预期节能效果等关键节点进行展示。销售宣传时要实事求是,据实介绍被动式建筑技术指标和节能效果,严禁随意夸大,欺瞒购房人。

十九、实行全装修交房。项目应全装修竣工交付。对于商品房项目,应对前厅、楼梯间、走廊、卫生间、电梯厅等公共区域装修到位,新风系统、厨房固定家具、固定设施以及卫生间固定设施安装到位,墙地面铺装到位。对业主专有部分,宜通过提供菜单式装修服务,满足业主差异性需求。

二十、严格交付使用管理。在房屋交付时,建设单位应编制被动式建筑专项使用说明书提供给业主。专项使用说明书应包含节能技术指标、房屋平面图并注明气密层位置、门窗及设备使用维护说明、注意事项等。房屋交付后,物业单位要严格管理,严禁业主任意改变房屋用途,随意拆改门窗及房屋结构,严禁业主在装修及使用过程中在气密层部位进行钉钉、打孔等破坏气密层的操作,确保被动式建筑的使用效果。因业主自身原因导致被动式建筑使用效果降低或失效的,由业主自行负责。

(燕都融媒体记者)

相关内容

朔州市人民医院门诊住院综合楼改扩建工程建设进入收尾阶段

作为朔州市一项重点医疗民生保障项目,朔州市人民医院改扩建工程对优化诊疗环境,提高卫生健康供给质量和服务水平,推进健康朔州建设具有重要意义。眼下,项目建设进入尾声。在朔州市人民医院门诊住院综合楼改扩建工程的施工现场,工人师傅们坚守在施工一线,···

即将开诊!朔州市人民医院门诊住院综合楼项目建设“加速跑”

朔州坚持以人民为中心的发展思想,以增进民生福祉为发展目标,加快推进民生项目建设。目前,作为我市重点医疗民生保障项目的朔州市人民医院门诊住院综合楼改扩建工程,在确保安全和质量的前提下,攻坚克难加快建设,确保项目如期完工。在朔州市人民医院门诊住···

朔州大医院重点项目建设正稳步推进

春日胜黄金,实干开新局。眼下,朔州大医院项目建设者发扬“三牛”精神,立足于早、立足于快、立足于实,抓紧施工黄金期,按下项目建设快进键。在朔州大医院建设项目综合门诊楼,工人师傅们正在进行“气动物流”的系统安装,建成使用以后可以快速地将小型样本···

朔州经济开发区:做细做实服务保障 为高质量发展保驾护航

今年以来,疫情形势延宕反复,朔州经济开发区新兴产业园区加强工作统筹,一体落实疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的要求,在全面抓好疫情防控的同时,帮助辖区企业解决发展中遇到的实际困难和问题,切实为园区高质量发展保驾护航。朔州市奥特莱智能装备有···

朔州市:“塞上绿洲”“旅游 ”

西出雁门关,像是推开另外一个空间的大门。“天苍苍、野茫茫,风吹草低见牛羊”的画面感迎面而来;连绵的广武长城无声讲述着曾经的狼烟烽火……在山西省朔州市这片古老土地上,历史与现实交相呼应,成就了“塞上绿洲”的独特魅力。近年来,朔州市大力推动生态···

朔州:“民生通道”装修忙 立体出行更便捷

朔州聚焦中心城区核心首位度提升,不断优化城市道路交通体系。6月以来,民福街新建的两条地下人行通道陆续完成主体工程,进入内部装修阶段。这两条“民生通道”的建设,不仅能进一步完善城市立体交通网络,还将为市民带来更多“出行福利”。在民福街美都汇地···

吴秀玲在朔城区调研重点工程项目建设工作

5月26日,市委副书记、市长吴秀玲深入朔城区调研重点工程项目建设工作。在朔城区图书馆前,吴秀玲详细听取了各项目用地保障、资金筹措、手续办理和建设进展情况,要求详细梳理项目前期的堵点、难点问题,强化省市、市县部门对接,针对性解决难题,确保项目···

走过2022 丨我们的城市,我们的朔州

不知不觉2022年已接近尾声回想这一年辛苦、不易、感动温暖、希望、美好太多滋味让人难忘告别了2022我们迎来崭新的2023新的一年这里是朔州祝福每一个人向着更多美好大步向前走新的一年这里是朔州和你一起等春天等春暖花开一、烟火城市,在等你一个···

聚焦朔州市大医院项目建设

春日胜黄金,奋斗正当时。眼下,朔州大医院项目施工人员正抢抓工期,攻坚克难,全力保障项目建设如期完工。在朔州市大医院的门诊综合楼,工人们正在打胶铺设吊顶铝板。我们了解到,朔州市大医院的室内装修工程已经接近尾声,将如期完工。朔州市大医院作为省市···

朔州朔城区:精雕细琢增颜值 内外兼修提气质

翻开朔州市朔城区十年来的城建篇章,看城“绩”,话城“果”,令人印象深刻、倍感欣喜:四通八达的路网,鳞次栉比的住房,拥翠叠绿的公园,舒适健全的基础设施……一步一景,一点一滴,无不传递着人民至上的温度,折射出城市发展的速度。一座城市的发展,一城···

朔州市副市长魏元平深入博大建设集团承建的朔州医院项目调研指导

正值朔州大医院建设项目装饰装修工程抢工期的关键时期,6月28日下午,朔州市副市长魏元平一行到朔州项目调研指导,朔州项目大医院筹备组、朔州大医院建设团队相关人员陪同调研。“你们装修做得很细致,质量很好。后续在抢工期中更要对所用材料严格把关,施···

朔州新建民用机场,项目建设纪实!

宽阔笔直的迎宾大道、蓬勃发展的工业园区、热火朝天的建设工地,从晋北城镇圈建设、到同步推进“两个转型”,再到建设现代化的塞上绿都,省委、市委的战略部署一以贯之、不断强化。从这里,我们看到了充满希望的朔州,看到了带动城市未来发展的朔州机场。精心···

朔城区人民医院改扩建工程按下建设“快进键”

春回大地暖,复工复产忙。眼下,朔城区人民医院改扩建工程项目开足马力,追赶工期,奏响“复工曲”,按下“快进键”,预计工程将在6月初完工。作为市、区一项重点医疗民生保障项目,朔城区人民医院改扩建工程对于优化诊疗环境、提高卫生健康供给质量和服务水···

朔州机场工程建设主体完工

朔州机场工程自去年3月份开工以来,施工单位严格按照相关要求打造全省零碳机场示范样板,建设者们加班加点,争分夺秒,积极推进工程建设,目前主体工程已完工,部分工程进入内部装修阶段,其他工程正在按计划推进中。薛礼伟 摄(责编:董春萍)···

【年终策划】向高而行的2022•朔州篇

编者按 踔厉奋发,成绩卓然;勇毅前行,征程辽远。即将过去的2022年是山西发展史上极不平凡的一年,3500万山西人民从总书记的殷殷嘱托和深情关怀中出发,满怀信心走过了充满光荣和梦想的壮阔征程。特别是围绕全方位推动高质量发展这一重大命题、重要···

朔州:坚守一线“战高温” 错峰施工建设忙

近期以来,朔州进入高温“炙烤”模式,烈日当空,热浪袭人,然而在朔州经济开发区各项目施工现场,建设者们坚守岗位,挥汗如雨持续作业,加紧推进工程进度,确保项目如期完工。在朔州经济开发区新兴产业园区污水处理厂的施工现场,工人师傅们正在进行的是污水···

你知道吗?在朔州这次装修,真的超出了我的预期

这是我的第二次装房子了。依然遇到了和第一次装修一样的问题。1、工人素质不高,工地脏乱差。2、干完活后,不收拾垃圾。3、施工师傅专业度不够。 在朔州装修一直是件头痛的事情,装修队伍素质普遍不高,装完屋子 打扫都要半天。再一个就是售后问题。装修···

开春即开工 奋进正当时丨即将开诊!聚焦朔州市人民医院门诊住院综合楼改扩建工程

一年之计在于春,项目建设“打头阵”。眼下,朔州各项目建设火热开工,争相跑出“加速度”。在朔州市人民医院门诊住院综合楼改扩建工程施工现场,整个工程的精装修和设备安装工作正在紧张有序同步进行,整个项目将在六月底具备开诊条件,投运后将为市民提供方···

朔州市开展家装家具定制市场专项整治行动

黄河新闻网朔州讯(记者 李一凡)为进一步规范家装家具定制市场秩序,维护公平有序、诚信经营的市场环境。营造安全放心的消费环境,朔州市市场监督管理局在朔州市范围内开展了为期3个月的“秋季朗月”集中整治家装家具定制市场秩序专项行动,严厉查处在定制···

#同城装修的朋友看过来

作为一个在装修建材行业工作了八年的小学生,我经历了太多的混乱,深感疲惫不堪。因此,我决定停下来思考,并开始着手搭建朔州同城的互联网装修平台。我将用我八年的装修经验和人脉,帮助那些正在装修或即将装修的业主,让他们了解装修的方方面面,包括优秀的···